Παρασκευή, 18 Ιουλίου, 2025
Culpa News
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • LIFE
  • ΥΓΕΙΑ
No Result
View All Result
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • LIFE
  • ΥΓΕΙΑ
No Result
View All Result
Culpa News
No Result
View All Result
Home ΑΡΘΡΑ-ΑΠΟΨΕΙΣ

Talk of the town: Παίρνουν θέσεις οι επενδυτές

Θωμάς Γαζής by Θωμάς Γαζής
7 Απριλίου, 2021
in ΑΡΘΡΑ-ΑΠΟΨΕΙΣ
Talk of the town: Παίρνουν θέσεις οι επενδυτές

Photo Timur Saglambilek / Pexels

Οι προοπτικές και οι εξελίξεις στην εγχώρια κτηματαγορά αποτυπώνουν σε μεγάλο βαθμό την μακροοικονομική πραγματικότητα της χώρας. Συνεπώς, εξετάζοντας κάποιος, μεταξύ άλλων, τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των ακινήτων, διάφορους δείκτες κόστους κατασκευής και την τάση των επενδύσεων στον χώρο, μπορεί να εξάγει ορισμένα ενδιαφέροντα συμπεράσματα για την δυναμική της αγοράς ακινήτων στη χώρα μας, αλλά και ασφαλή στοιχεία για το μακροοικονομικό περιβάλλον στην Ελλάδα.

Όπως προκύπτει από τα επίσημα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), ο γενικός δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών (δείκτης εισροών) παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητος, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 0,1% το δ’ τρίμηνο 2020 συγκριτικά με τον αντίστοιχο δείκτη του δ’ τριμήνου 2019.

Όσον αφορά τον γενικό δείκτη τιμών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών, κατέγραψε αύξηση κατά 0,1% έναντι πτώσης 0,4% το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019, ενώ εμφάνισε άνοδο κατά 0,3% έναντι βελτίωσης 0,2% το γ’ τρίμηνο του 2020.

Ειδικότερα και στους δυο δείκτες, η ετήσια αυτή αύξηση οφείλεται στην αύξηση του δείκτη τιμών αμοιβής εργασίας κατά 0,8% και στη μείωση του δείκτη τιμών υλικών κατά 0,3%.

Την ίδια στιγμή ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου 2020 – Δεκεμβρίου 2020 παρουσίασε αύξηση 0,1% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου 2019.

Κατά γενική ομολογία, η επόμενη μέρα μετά την πανδημία προβλέπεται δύσκολη για τον κλάδο της κτηματαγοράς. Πολλά θα εξαρτηθούν από τα αντανακλαστικά των εμπλεκόμενων και τον ρυθμό των νέων επενδύσεων. Σε κάθε περίπτωση πάντως, η ελληνική κτηματαγορά σε σύγκριση με τις ανταγωνιστικές αγορές, φαίνεται να έχει ακόμη μια σειρά αξιόλογων πλεονεκτημάτων.

H Ελλάδα έχει εξαιρετική γεωπολιτική θέση. Αποτελεί σταυροδρόμι μεταξύ τριών ηπείρων, της Ευρώπης, της Ασίας και της Αφρικής. Εξαιτίας της θέσης της είναι ένα από τα πιο σημαντικά κέντρα για το διεθνές εμπόριο, τη ναυτιλία και τον τουρισμό.

Η θέση στην οποία βρίσκεται η Ελλάδα, έχει ένα ακόμη πλεονέκτημα. Το μεσογειακό κλίμα με απαλούς, υγρούς χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Δημιουργείται έτσι ο ιδανικός προορισμός για διακοπές δώδεκα μήνες τον χρόνο, αλλά και για εργασία. Πλέον ο κόσμος, λόγω της τηλεργασίας, μπορεί να εργάζεται σε μεγάλο ποσοστό από το σπίτι (WFH) και η Ελλάδα αναμφισβήτητά αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή.

Σημαντικό πλεονέκτημα δίνει μετά βεβαιότητας και η pro-business πολιτική της κυβέρνησης και η φιλο-επιχειρηματική κουλτούρα που την χαρακτηρίζει.

Επίσης, στην Ελλάδα οι μακροπρόθεσμες τάσεις για τις τιμές και τα ενοίκια των ακινήτων δείχνουν πως κινούνται σε χαμηλότερα επίπεδα, συγκριτικά πάντα με τον μέσο όρο της Ευρώπης των 27. Συγκεκριμένα, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 23 κράτη-μέλη, με την υψηλότερη αύξηση να συναντάται στην Εσθονία (+105,1 %) και την μεγαλύτερη μείωση στην Ελλάδα (- 31,0 %).  Οι τιμές των ενοικίων, ωστόσο παρουσιάζουν αύξηση για 25 χώρες-μέλη και μείωση σε μόλις δυο χώρες. Στην Ελλάδα (-25,2%) και στην Κύπρο (-4,5%).

Στα πλεονεκτήματα καταγράφεται βεβαίως και η θετική άποψη για τα μέτρα που ελήφθησαν για την αντιμετώπιση της πανδημίας, όταν σε διεθνές επίπεδο η αντίδραση είναι λιγότερο ικανοποιητική.

Σίγουρα υπάρχουν ακόμη περισσότερα θετικά που μπορούμε να εξετάσουμε και δίνουν στην χώρα ένα πιο ισχυρό brand name, ώστε η ελληνική κτηματαγορά να αποτελεί έναν αξιόλογο και ελκυστικό επενδυτικό προορισμό.

Οι προβλέψεις είναι αισιόδοξες για την επόμενη μέρα του ελληνικού real estate. Ωστόσο, όσο η συντριπτική πλειονότητα των ξένων επενδυτών κουβεντιάζει και αξιολογεί την δυναμική της ελληνικής κτηματαγοράς και τι προοπτικές θα παρουσιάζει, η χώρα οφείλει να επιδείξει  ετοιμότητα την στιγμή που οι τιμές θα αποτυπώνουν πλέον την νέα οικονομική πραγματικότητα.

Tags: real estateεπενδύσεις
ShareTweet
Previous Post

Στις 877 μονάδες το Χρηματιστήριο – Στο +5,82% η Alpha Bank

Next Post

Ναυτεμπορική: Πουλήθηκε σε εταιρεία συμφερόντων Δημήτρη Μελισσανίδη έναντι €7 εκατ.

Θωμάς Γαζής

Θωμάς Γαζής

Οικονομολόγος – Σύμβουλος Επιχειρήσεων - Δραστηριοποιείται στον χώρο του Real Estate - Πρώην Operations Manager ΚΕΦΙΜ

Next Post
Ναυτεμπορική: Πουλήθηκε σε εταιρεία συμφερόντων Δημήτρη Μελισσανίδη έναντι €7 εκατ.

Ναυτεμπορική: Πουλήθηκε σε εταιρεία συμφερόντων Δημήτρη Μελισσανίδη έναντι €7 εκατ.

Please login to join discussion

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Η Ελληνική Ζυθοποιία Αταλάντης επανακυκλοφορεί την μπύρα “Πειραϊκή”

Η Ελληνική Ζυθοποιία Αταλάντης επανακυκλοφορεί την μπύρα “Πειραϊκή”

by CulpaNews Team
11 Ιουλίου, 2025
Financial Times: Η Ελλάδα επέστρεψε από τον γκρεμό – 10 χρόνια από το δημοψήφισμα του 2015

Financial Times: Η Ελλάδα επέστρεψε από τον γκρεμό – 10 χρόνια από το δημοψήφισμα του 2015

by CulpaNews Team
11 Ιουλίου, 2025
Αναστολή ασύλου για παράνομους μετανάστες από Βόρεια Αφρική – Σκληρή γραμμή από την Κυβέρνηση

Αναστολή ασύλου για παράνομους μετανάστες από Βόρεια Αφρική – Σκληρή γραμμή από την Κυβέρνηση

by CulpaNews Team
11 Ιουλίου, 2025
Μητσοτάκης: Η Ελλάδα στο πλευρό της Ουκρανίας – Στρατηγική στήριξη & όραμα για την ανοικοδόμηση

Μητσοτάκης: Η Ελλάδα στο πλευρό της Ουκρανίας – Στρατηγική στήριξη & όραμα για την ανοικοδόμηση

by CulpaNews Team
10 Ιουλίου, 2025
ΠΑΣΟΚ: Τροπολογία για φραγμό στις απευθείας αναθέσεις με τρεις τομές διαφάνειας

ΠΑΣΟΚ: Τροπολογία για φραγμό στις απευθείας αναθέσεις με τρεις τομές διαφάνειας

by CulpaNews Team
10 Ιουλίου, 2025
Νέα όρια συναλλαγών μέσω IRIS: Έως € 1.000 ημερησίως χωρίς τραπεζικές χρεώσεις

Νέα όρια συναλλαγών μέσω IRIS: Έως € 1.000 ημερησίως χωρίς τραπεζικές χρεώσεις

by CulpaNews Team
9 Ιουλίου, 2025
“Νυρεμβέργη” ή “Πραιτώρια” …

“Νυρεμβέργη” ή “Πραιτώρια” …

by Γιώργος Προκοπάκης
8 Ιουλίου, 2025
culpa-news-logo-7-white

Culpa Finance & Media

Επικοινωνία:info@culpanews.gr
Διαφήμιση: ads@culpanews.gr

moneyviewDark
culpanews-dark
Facebook X-twitter
Διαχείριση Συγκατάθεσης Cookies
Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιστοποιούμε τον ιστότοπό μας και τις υπηρεσίες μας.
Λειτουργικά Πάντα ενεργό
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απολύτως απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της δυνατότητας χρήσης συγκεκριμένης υπηρεσίας που ζητείται ρητά από τον συνδρομητή ή τον χρήστη ή με αποκλειστικό σκοπό τη μετάδοση επικοινωνίας μέσω δικτύου ηλεκτρονικών επικοινωνιών.
Προτιμήσεις
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της αποθήκευσης προτιμήσεων που δεν ζητούνται από τον συνδρομητή ή τον χρήστη.
Στατιστικά
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για στατιστικούς σκοπούς. Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για ανώνυμους στατιστικούς σκοπούς. Χωρίς κλήτευση, η εθελοντική συμμόρφωση εκ μέρους του Παρόχου Υπηρεσιών Διαδικτύου ή πρόσθετες καταγραφές από τρίτο μέρος, οι πληροφορίες που αποθηκεύονται ή ανακτώνται για το σκοπό αυτό από μόνες τους δεν μπορούν συνήθως να χρησιμοποιηθούν για την αναγνώρισή σας.
Εμπορικής Προώθησης
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση απαιτείται για τη δημιουργία προφίλ χρηστών για την αποστολή διαφημίσεων ή για την καταγραφή του χρήστη σε έναν ιστότοπο ή σε διάφορους ιστότοπους για παρόμοιους σκοπούς εμπορικής προώθησης.
Διαχείριση επιλογών Διαχείριση υπηρεσιών Manage {vendor_count} vendors Διαβάστε περισσότερα για αυτούς τους σκοπούς
Προβολή προτιμήσεων
{title} {title} {title}
No Result
View All Result
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • LIFE
  • GASTRONOMY
  • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • AUTO & MOTO
  • TECH

© 2025 CulpaNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.