Παρασκευή, 18 Ιουλίου, 2025
Culpa News
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • LIFE
  • ΥΓΕΙΑ
No Result
View All Result
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • LIFE
  • ΥΓΕΙΑ
No Result
View All Result
Culpa News
No Result
View All Result
Home ΕΛΛΑΔΑ

Στεγαστική Αναγέννηση: Ρεκόρ σε δάνεια και νέες τάσεις στην αγορά ακινήτων

Αύξηση 38% στις εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων το 2024 – Παλαιές κατοικίες κυριαρχούν, αλλά τα νεόδμητα κερδίζουν έδαφος

CulpaNews Team by CulpaNews Team
16 Ιουνίου, 2025
in ΕΛΛΑΔΑ, featured, EDITOR PICKS
Στεγαστική Αναγέννηση: Ρεκόρ σε δάνεια και νέες τάσεις στην αγορά ακινήτων

Satheesh Sankaran / Pixabay

Η Ελλάδα σε νέα εποχή στεγαστικής ανάκαμψης

Μετά από μια δεκαετία οικονομικής δυσπιστίας και τραπεζικής αδράνειας, η ελληνική αγορά στεγαστικών δανείων ζει μια εντυπωσιακή αναβίωση. Τα νούμερα του 2024 είναι ελπιδοφόρα: οι εκταμιεύσεις νέων δανείων έφτασαν τα 1,8 δισ. ευρώ, σημειώνοντας άλμα 38% σε σχέση με το 2023. Μια διαφορά που γίνεται ακόμη πιο εμφανής αν θυμηθούμε τα πτώχευτα 300 εκατ. ευρώ ετησίως κατά τη διάρκεια της κρίσης.

Το 2025 διατηρεί την ίδια δυναμική, με πάνω από 500 εκατ. ευρώ να έχουν ήδη εκταμιευθεί στο πρώτο τετράμηνο. Οι τράπεζες προβλέπουν νέο ρεκόρ μέχρι το τέλος του έτους, ενισχυμένο από την επέκταση του κρατικού προγράμματος «Σπίτι Μου ΙΙ». Το μέσο ύψος δανείου κυμαίνεται μεταξύ 110.000 και 120.000 ευρώ, ενώ το 70% των αιτήσεων εγκρίνεται – ένα σημάδι τόσο της αυξημένης ζήτησης όσο και της βελτιωμένης τραπεζικής αξιολόγησης.

Ποιος είναι ο μέσος δανειολήπτης;

Ο τυπικός αγοραστής σήμερα είναι οικογενειάρχης ηλικίας 35-50 ετών, με 1 ή 2 παιδιά, που αναζητά πρώτη κατοικία 80-120 τ.μ.. Το 80% των αιτούντων πληροί τα κριτήρια χωρίς ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις, ενώ οι τράπεζες έχουν επιταχύνει τις διαδικασίες χάρη σε τεχνολογικά συστήματα και εξειδικευμένο προσωπικό.

Ωστόσο, μια σημαντική πρόκληση παραμένει: η έλλειψη προσφοράς ακινήτων, ιδιαίτερα σε αστικές περιοχές. Ένα πρόβλημα που, σύμφωνα με ειδικούς, θα απαιτήσει στρατηγικές πολιτικές παρεμβάσεις για να αντιμετωπιστεί.

Τι αγοράζουν οι Έλληνες;

Σύμφωνα με έρευνα της RE/MAX Ελλάς, το 77,1% των πωλήσεων αφορούσαν κατοικίες, ενώ μόλις 4,7% ήταν επαγγελματικά ακίνητα. Το ενδιαφέρον για παλαιότερες κατοικίες (άνω των 20 ετών) παραμένει έντονο (66,1%), καθώς πολλοί αγοραστές στοχεύουν σε οικονομικές λύσεις με δυνατότητα αναβάθμισης.

Ωστόσο, τα νεόδμητα εμφανίζουν ανοδική τάση, φτάνοντας το 19,3% το 2024. Στην Αττική, όπου η έλλειψη νέας οικοδομής είναι εμφανής, τα νεόδμητα αντιστοιχούν μόλις στο 4%, ενώ στη Θεσσαλονίκη στο 7,6%. Εκτός αστικών κέντρων, τα ποσοστά εκτινάσσονται: 28% των πωλήσεων αφορούν νεόδμητα, κυρίως λόγω του αυξημένου επενδυτικού ενδιαφέροντος σε τουριστικές περιοχές.

Μια αγορά σε μετάβαση

Η ελληνική στεγαστική αγορά βρίσκεται σε φάση σταθερής ανάκαμψης, με ισχυρή ζήτηση για ιδιόκτητη στέγαση και βελτιωμένη πρόσβαση σε πιστωτικά προϊόντα. Η κυριαρχία των παλαιών ακινήτων δείχνει ότι οι Έλληνες προτιμούν ασφαλείς και προσιτές επενδύσεις, αλλά η αύξηση των νεόδμητων αποκαλύπτει μια σταδιακή αλλαγή στις προτιμήσεις, ιδιαίτερα στην περιφέρεια.

Οι τράπεζες, από την πλευρά τους, έχουν βελτιώσει την εξυπηρέτηση, ενώ η κρατική στήριξη (μέσω προγραμμάτων όπως το «Σπίτι Μου») φαίνεται να ενισχύει την εμπιστοσύνη. Το ερώτημα που παραμένει ανοιχτό είναι αν η προσφορά ακινήτων θα μπορέσει να ακολουθήσει τον ρυθμό της ζήτησης – μια κρίσιμη προϋπόθεση για τη διατήρηση της τρέχουσας δυναμικής.

Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

Tags: στεγαστικά δάνειαδάνειαΤράπεζες
ShareTweet
Previous Post

Το Ισραήλ δεν μάχεται μόνο για τον εαυτό του

Next Post

Το Τελ Αβίβ ανακοίνωσε την εξουδετέρωση του ενός τρίτου των εκτοξευτήρων πυραύλων του Ιράν

CulpaNews Team

CulpaNews Team

Next Post
Το Τελ Αβίβ ανακοίνωσε την εξουδετέρωση του ενός τρίτου των εκτοξευτήρων πυραύλων του Ιράν

Το Τελ Αβίβ ανακοίνωσε την εξουδετέρωση του ενός τρίτου των εκτοξευτήρων πυραύλων του Ιράν

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Η Ελληνική Ζυθοποιία Αταλάντης επανακυκλοφορεί την μπύρα “Πειραϊκή”

Η Ελληνική Ζυθοποιία Αταλάντης επανακυκλοφορεί την μπύρα “Πειραϊκή”

by CulpaNews Team
11 Ιουλίου, 2025
Financial Times: Η Ελλάδα επέστρεψε από τον γκρεμό – 10 χρόνια από το δημοψήφισμα του 2015

Financial Times: Η Ελλάδα επέστρεψε από τον γκρεμό – 10 χρόνια από το δημοψήφισμα του 2015

by CulpaNews Team
11 Ιουλίου, 2025
Αναστολή ασύλου για παράνομους μετανάστες από Βόρεια Αφρική – Σκληρή γραμμή από την Κυβέρνηση

Αναστολή ασύλου για παράνομους μετανάστες από Βόρεια Αφρική – Σκληρή γραμμή από την Κυβέρνηση

by CulpaNews Team
11 Ιουλίου, 2025
Μητσοτάκης: Η Ελλάδα στο πλευρό της Ουκρανίας – Στρατηγική στήριξη & όραμα για την ανοικοδόμηση

Μητσοτάκης: Η Ελλάδα στο πλευρό της Ουκρανίας – Στρατηγική στήριξη & όραμα για την ανοικοδόμηση

by CulpaNews Team
10 Ιουλίου, 2025
ΠΑΣΟΚ: Τροπολογία για φραγμό στις απευθείας αναθέσεις με τρεις τομές διαφάνειας

ΠΑΣΟΚ: Τροπολογία για φραγμό στις απευθείας αναθέσεις με τρεις τομές διαφάνειας

by CulpaNews Team
10 Ιουλίου, 2025
Νέα όρια συναλλαγών μέσω IRIS: Έως € 1.000 ημερησίως χωρίς τραπεζικές χρεώσεις

Νέα όρια συναλλαγών μέσω IRIS: Έως € 1.000 ημερησίως χωρίς τραπεζικές χρεώσεις

by CulpaNews Team
9 Ιουλίου, 2025
“Νυρεμβέργη” ή “Πραιτώρια” …

“Νυρεμβέργη” ή “Πραιτώρια” …

by Γιώργος Προκοπάκης
8 Ιουλίου, 2025
culpa-news-logo-7-white

Culpa Finance & Media

Επικοινωνία:info@culpanews.gr
Διαφήμιση: ads@culpanews.gr

moneyviewDark
culpanews-dark
Facebook X-twitter
Διαχείριση Συγκατάθεσης Cookies
Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιστοποιούμε τον ιστότοπό μας και τις υπηρεσίες μας.
Λειτουργικά Πάντα ενεργό
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απολύτως απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της δυνατότητας χρήσης συγκεκριμένης υπηρεσίας που ζητείται ρητά από τον συνδρομητή ή τον χρήστη ή με αποκλειστικό σκοπό τη μετάδοση επικοινωνίας μέσω δικτύου ηλεκτρονικών επικοινωνιών.
Προτιμήσεις
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της αποθήκευσης προτιμήσεων που δεν ζητούνται από τον συνδρομητή ή τον χρήστη.
Στατιστικά
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για στατιστικούς σκοπούς. Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για ανώνυμους στατιστικούς σκοπούς. Χωρίς κλήτευση, η εθελοντική συμμόρφωση εκ μέρους του Παρόχου Υπηρεσιών Διαδικτύου ή πρόσθετες καταγραφές από τρίτο μέρος, οι πληροφορίες που αποθηκεύονται ή ανακτώνται για το σκοπό αυτό από μόνες τους δεν μπορούν συνήθως να χρησιμοποιηθούν για την αναγνώρισή σας.
Εμπορικής Προώθησης
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση απαιτείται για τη δημιουργία προφίλ χρηστών για την αποστολή διαφημίσεων ή για την καταγραφή του χρήστη σε έναν ιστότοπο ή σε διάφορους ιστότοπους για παρόμοιους σκοπούς εμπορικής προώθησης.
Διαχείριση επιλογών Διαχείριση υπηρεσιών Manage {vendor_count} vendors Διαβάστε περισσότερα για αυτούς τους σκοπούς
Προβολή προτιμήσεων
{title} {title} {title}
No Result
View All Result
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΕΛΛΑΔΑ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΔΙΕΘΝΗ
  • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
  • ΥΓΕΙΑ
  • LIFE
  • GASTRONOMY
  • ΚΟΙΝΩΝΙΑ
  • AUTO & MOTO
  • TECH

© 2025 CulpaNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.